у нас есть киевляне?

[Malaja]

Народ,
вопрос на засыпку - у нас есть киевляне?
Если да - можно задать пару шкурных вопросов?
Причина, по которой тревожу:
мой ребенок с двумя такими же оболтусами закончили школу и собираются на месяц  в Киев (в июле). Соответственно, все некиевляне изначально, посему никакого пристанища априори у них нет.
Я попыталась тут найти кого-то, кто приехал из Киева и у кого может быть кто-то там остался и сдал бы квартиру, но ничего не нашла. Поэтому беспокою вас.

Вопросов несколько:
1) сколько может стоить снять квартиру на месяц
2) есть ли какие-то риэлторские конторы, которые хоть как-то себя зарекомендовали с неплохой стороны?
Заранее спасибо за любую помощь.

[RXL]

Мне вот тут в аське подсказывают на своем опыте: 375$ за 1-комнатную квартиру, не считая коммунальных расходов. Ближе к окраине или в квартире неважного состояния будет дешевле.

[Malaja]

Ром,
ты понимаешь, при их незнании ситуации на Украине (они же тут выросли) им лучше жить в центре, мне спокойней будет.
А можно тогда еще вопрос - а твои знакомые не могли бы сказать, через кого они снимали эту квартиру?

[RXL]

К сожалению, помочь тут не могу: напрямую снимает - через знакомых.

Ир, а попробуй погуглить агентства. Думаю, что можно найти и телефоны, и отзывы.

[Malaja]

Ром,
понятно. Спасибо за инфу и за помощь!
ПОгуглю я в любом случае, просто обычно сами жители города владеют более достоверной инфой. ПОэтому я и спросила - вдруг кто-то сам сталкивался.
Тут основное - не нарваться, они же сами едут.
Орлы достаточно умны и шустры, но это в Европе, где есть достаточно четкие правила игры...    А на Украине же все несколько по-другому. Они знают теорию - родители их просвещали, но с практикой у них никак. Благо, русский у всех хороший, по нему их не вычислят.

[Oldy]

Благо, русский у всех хороший,

А как с Украиньской мовой? А то окажется, что жилья "вже нэма".

[Sla]

двух киевлян знаю, и оба Славы - bsb и Kivals

Добавлено через 1 минуту и 45 секунд:

Благо, русский у всех хороший,

А как с Украиньской мовой? А то окажется, что жилья "вже нэма".

http://www.youtube.com/watch?v=d4VdoGnSF1A&feature=player_embedded

[Kivals]

Oldy, не нагнетай обстановку нет тут такого - я общаюсь по украински только когда ко мне так обращаются, если я начинаю общение - то в 99% случаев по-русски.

Malaja, да, я из Киева
Если всего на месяц - то это скорее посуточная аренда получится, т.к. иначе сдают с оплатой за первый и последний месяц + процент агентству (от 50 до 100 месячной цены)
Для поиска на рынке недвижимости я использую agent.ua: там можно задать параметры и на мыло будут приходить письма с подходящими объявлениями (вчерашние - сегодня), потом их нужно обзванивать. Это портал независимый от агенств - т.е. попадают объявления разных агенств и частные (редко). Потом чтобы быть спокойным нужно порыть о них (сдающем агентстве) отзывы.

Добавлено через 3 минуты и 44 секунды:

Мне вот тут в аське подсказывают на своем опыте: 375$ за 1-комнатную квартиру, не считая коммунальных расходов. Ближе к окраине или в квартире неважного состояния будет дешевле.

Это цена похоже когда на длительный срок (от полугода). Посуточно (на месяц) может быть дороже

ты понимаешь, при их незнании ситуации на Украине (они же тут выросли) им лучше жить в центре, мне спокойней будет.

Вот это не обязательно. Достаточно чтобы возле метро - а там до центра добраться не сложно. В Киеве всего 3 ветки метро и станции пересадок все в центре

[bsb]

Есть у нас очень хорошее агентство недвижимости "Благовест", с отличной репутацией.
www.blagovest.ua

Если есть возможность позвонить самостоятельно и поставить такую задачу со всеми своими вводными, то сделайте это сами. Сразу просите, чтоб присылали фото квартиры. Если такой возможности нет, то я могу помочь в этом вопросе.

Скорей всего таки это будет посуточно, т.к. на месяц мало кто сдает, но можно смело сбивать цену за счет того, что посуточная аренда будет сроком на 31 день.

В центре, хорошая квартира, в сутки стоит от 30 до 40 долларов, т.е. за месяц (в кот. 31 день) будет стоить от 930 до 1240 долл. За счет "долгосрочности" можно попытаться сбить процентов 15.

В любом случае это дешевле, чем жить в отеле

[Oldy]

Вообще-то я смайликов понаставил, чтобы воспринимали как шутку. Увы, неудачной оказалась.

[Malaja]

Oldy,
вот с этой мовой у них никак...
впихнуть в них приличный русский наряду с немецким еще было реально, а вот еще и украинский впридачу - уже практически нереально.
Так что будут они балакать чисто русскою мовою   Это будет лучше, чем немецкой или аглицкой...  
Ну а если серьезно, то, в принципе, ситуация в больших городах попроще - т.е. русских прокатывает на ура. Вот в деревнях или на Западной Украине все обстоит совсем по-другому, но туда я бы не пустила их ни за что - только через мой труп (а я, когда надо, такая живучая зараза  )

Слав,
спасибо за инфу.

Kivals,

спасибо за подсказку - попробую.
Я уже думала просто тупо написать майлы в пару агентств с вопросом типа "сколько будет стоить квартира на месяц" и посмотреть на результаты.
Я тоже подозреваю, что если снимать на месяц, то цены будут значительно выше.
Можно вопрос: есть какие-нибудь конторы, о которых известно, что они работают более-менее порядочно или это все постоянно меняется?

Насчет района - возле метро всегда хорошо, но у вас, как и у нас в Харькове (да и всюду), есть более спокойные и менее спокойные районы. И метро тут не спасает, если сразу на выходе гопники под наркотой или алкоголем околачиваются и ищут потенциальную жертву...
Тут еще скорее вопрос: а в какие районы у вас лучше не лезть?

bsb,

спасибо за инфу! И огромное спасибо за предложенную помощь!
Я попробую сначала сама - надеюсь, что это сработает. Надеюсь, что никого беспокоить не буду.
Сразу стало понятно, что в центре дети жить не будут. Значит, надо искать что-то подальше. В отеле в любом случае слишком дорого на такой срок, я этот вариант даже не рассматривала.

[bsb]

Malaja, не за что. Если нужна будет помощь, здесь по месту, пиши в ЛС.

[Malaja]

bsb,
спасибо заранее!

[Kivals]

Тут еще скорее вопрос: а в какие районы у вас лучше не лезть?

про криминал - вот что гугл выдает: Криминальная карта Киева

есть какие-нибудь конторы, о которых известно, что они работают более-менее порядочно или это все постоянно меняется?

есть конторы с историей - те, которые, работают давно. bsb уже одну назвал.
Я сам пользовался всего двумя (для покупки):
Планета оболонь - очень не понравилась (пытались впарить по максимальной названной мною цене и еще дороже)
Вторую даже не вспомню, т.к. агент с которым я работал перешел в другую контору в момент поиска и нашел мне квартиру уже в новой. Понравилось работать с этим агентом. Контакт агента есть, но пока не приходилось пользоваться (по-моему он еще сменил работу не раз ) - но он по покупке/продаже, а не по аренде.

Oldy, та я вроде тоже со смайлом ответил

[Malaja]

Kivals,
спасибочки за ссылку!
И за инфу тоже - буду иметь в виду.
Я сейчас кинула майл в ту контору, которую назвал bsb - теперь жду ответа. Если не ответят на майл, завтра перед работой позвоню.
Ну и в инете поищу еще варианты.

[bsb]

вот здесь, самые актуальные предложения по аренде квартир: www.aviso.ua
заходишь в "Просмотр" - "Недвижимость" - "Квартиры и комнаты. Сдам. ПОСУТОЧНО. Квартиры" - дальше уже указывай район.

Газета с разделом "Недвижимость" выходит по вторникам и пятницам.

Для удобства, грубо группирую районы по ценовым диапазонам:

Высокие цены: Шевченковский, Печерский, кусок Подольского (тот который ближе к центру)
Выше среднего цены: Соломенский, Оболонский, остаток Подольского
Средние цены: Днепровский
Ниже среднего: Деснянский, Дарницкий, Голосеевский, Святошинский

Безусловно по ценам есть нюансы, эта группировка очень грубая, но в целом отражает среднее распределение цен по районам. Сам всегда пользуюсь именно таким распределением

[Malaja]

bsb,
огромное спасибо!!!